Relación entre calidad de vida y precios del suelo residencial: análisis de los patrones espaciales de segregación en las principales ciudades de Colombia

Resumen

La presente investigación tiene como objetivo principal describir la influencia del valor del suelo en la incidencia y patrones geográficos de la segregación en Bogotá, Cali y Medellín. A partir de una reflexión conceptual y metodológica, se aplican diferentes técnicas geoestadísticas para calcular un indicador micro que permita observar la espacialización del índice de calidad de vida en las tres aglomeraciones urbanas y se evalúa su relación con la distribución de los valores del suelo residenciales. Como resultado se obtiene que la segregación presenta particularidades en la tendencia espacial presente en Bogotá, Cali y Medellín, pero en los tres casos se tiene una distribución estadística y espacialmente significativa con los valores del suelo residenciales. La investigación presenta aportes significativos para el campo de estudio en tanto es el primer estudio comparado sobre la segregación residencial en las principales ciudades de Colombia y hace un esfuerzo estadístico y cartográfico por generar indicadores a los cuales se les pueda seguir realizando seguimiento.